Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц.

Функционирование предприятия невозможно без заключения договоров на поставку товаров, предоставление услуг или выполнение подрядных работ.

Профессиональное юридическое сопровождение сделок помогает исключить из текста письменных соглашений ошибки, из-за которых юридическое лицо потерпит экономические убытки. Признание договоренностей ничтожными или оспоримыми инициируется в судебном порядке, если для этого есть законные основания.

Правоведы адвокатского бюро «Продвижение» специализируются на правовой поддержке компаний, занимающихся хозяйственной деятельностью, реализацией товаров и оказанием услуг.

Стоимость юридического сопровождения сделок

Подготовка договора с анализом документов и особенностей, с заключением наиболее выгодной формы сделки от 15 000 руб.
Сопровождение сделки при ее заключении (подписании документов) от 15 000 руб.
Полное сопровождение сделки от 30 000 руб.
Анализ сделки и проверка ее юридической чистоты, без подготовки документов от 15 000 руб.

Опишите свою проблему или вопрос

Плюсы юридического сопровождения сделок

Полное юридическое сопровождение сделки предоставляет клиентам такие преимущества:

  • получение консультаций на первоначальной стадии сотрудничества;
  • оформление договоров по купле или продаже товаров на законном основании;
  • экономию времени, которое требуется на тщательную перепроверку положений контрактов;
  • сведение к минимуму риска инициирования судебного разбирательства с контрагентом.

Если наш сотрудник подключается на начальном этапе, то удается избежать большинства ошибок, которые приводят к финансовым потерям.

Суммарная стоимость юридического сопровождения сделки компенсируется выгодой от комплексных мероприятий по проверке предложенных на подпись документов, а также выяснению репутации контрагентов.

Для физических лиц участие наших специалистов носит разовый характер, когда приобретается движимое или недвижимое имущество. Предприятия нуждаются в постоянных услугах по оценке рисков во время документального оформления учредительных документов и организации делопроизводства.

Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц.

Услуги по юридическому сопровождению сделок в Москве

Сотрудничество с корпоративными клиентами начинается с предварительного консультирования правовой оценки предстоящей сделки. При проведении переговоров описывается проблема, клиент информируется о процессе подготовки по устранению недочетов разово или на постоянной основе.

Наши сотрудники вникают в специфику деятельности компании, оценивают надежность партнеров по бизнесу или потенциальных покупателей. Окончательная цена на юридическое сопровождение сделок включает периодическое посещение юристов, которые присутствуют при подписании соглашений.

В компетенцию наших квалифицированных сотрудников входит:

  • экспертиза коммерческой документации;
  • составление стандартных текстов договоров;
  • регистрация прав на купленную недвижимость;
  • перепроверка безопасности покупки собственности;
  • личное присутствие юристов при отчуждении объектов;
  • оформление сделок при приобретении земельных участков;
  • проведение двусторонних переговоров между партнерами;
  • судебное оспаривание предъявленных оппонентами претензий;
  • обжалование постановлений суда, подготовка ходатайств, заявлений.

Усилия наших правоведов направлены на защиту коммерческих интересов клиентов, чтобы сохранить репутацию и деньги. Предусмотрен заказ выборочных услуг из предложенного перечня.

Снизим фискальную нагрузку с налогоплательщика при помощи оптимизации процедур расчетов, используя легальные методы и законные средства достижения поставленных целей.

Спрогнозируем исход переговорного процесса, предоставив клиенту запасные варианты достижения партнерского соглашения. Разработаем выигрышный сценарий поведения для получения нужного решения.

Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц. Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц. Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц. Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц. Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц. Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц. Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц. Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц. Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц.

Прокуратуре РФ

ФСБ РФ

Службе судебных приставов

Следственном Комитете РФ

МВД России

Судах

Юридическое сопровождение бизнеса и деятельности юридических лиц в Москве — цена

Каждый человек практически ежедневно вступает в правовые отношения. Деятельность предприятий и фирм – не исключение. При взаимодействии с контрагентами, государственными структурами и коммерческими организациями отношения сторон приобретают юридический характер.

Не все фирмы готовы содержать штатного специалиста или целый юр. отдел для поддержания бесперебойной работы. Во избежание предпринимательских рисков и их и минимизации сотрудники компании «ПРИОРИТЕТ» осуществляют юридическое сопровождение деятельности организации. Стоимость оказания услуг указана ниже.

Цены на юридическое сопровождение бизнеса в Москве

Сколько стоит комплексное юридическое сопровождение бизнеса под ключ, а также другие сопутствующие вопросы можно задать специалистам компании «ПРИОРИТЕТ», оставив заявку на сайте или связавшись с нами другим удобным способом.

На практике клиенты приходят к необходимости стороннего обслуживания при наличии в моменте каких-либо юр. проблем. В таком случае первостепенной задачей является их устранение.

В последующем работа осуществляется в рамках применения мер превентивного характера или, по-другому, предотвращения негативных последствий, что максимально минимизирует предпринимательские риски, сохраняет время и экономит денежные средства клиента.

Кому и когда нужна такая помощь

Реальная потребность в стороннем юридическом сопровождении организации зависит в первую очередь от масштабов бизнеса:

  1. Если это мелкая фирма или ИП, то правовые вопросы возникают эпизодически. В таких условиях содержать на постоянной ставке собственного сотрудника нецелесообразно. Решить проблему фирмы может заключение договора о юридическом сопровождении. Специалист поможет при открытии или ликвидации, даст советы по текущей деятельности.
  2. Многие предприятия среднего размера берут в штат хотя бы 1-2 юристов. Но часто они не в состоянии предложить привлекательные условия труда. Да и кандидатов высокой квалификации найти непросто даже в Москве. Полное юридическое сопровождение со стороны независимых компаний дополнительно поддержит бизнес в сложные моменты: при аврале, возникновении нестандартных ситуаций и т. д.
  3. Крупные холдинги формально не нуждаются в помощи, так как обычно располагают собственными юр. отделами. Однако даже им юридическое сопровождение может принести пользу. Так, свежий и непредвзятый взгляд профессионалов позволяет оптимизировать работу внутреннего правового департамента. Узнать еще одно экспертное мнение — это шанс решить проблему быстрее и эффективнее.

Почему штатным юристам стоит предпочесть стороннее юридическое сопровождение компании

В первую очередь экономятся ресурсы. Предприятия смогут нести расходы на юридическое сопровождение только по фактической необходимости.

Не нужно платить постоянную зарплату и отпускные, отчислять взносы в фонды, а также покупать компьютеры, программы, офисную мебель и канцтовары для штатных специалистов.

Также затраты на такую помощь разрешено относить в уменьшение базы по налогу на прибыль.

Важно, что при юридическом сопровождении деятельности компании обеспечивается доступность и стабильность соответствующей профессиональной помощи, а также гарантируется компетентность специалистов и покрытие убытков от возможных ошибок.

Особенности предоставления услуги юридического сопровождения бизнеса в Москве

Специалисты компании «ПРИОРИТЕТ» оказывают полное юридическое сопровождение бизнеса на основе заключенного с клиентом договора абонентского обслуживания. В целях гибкого распределения ресурсов предпринимателей, мы предлагаем на выбор три различных тарифных пакета услуг:

Classic

  • 10 часов работы стоимостью

35 000 руб.

Заказать

Silver

  • 20 часов работы стоимостью

65 000 руб.

Заказать

Gold

  • 30 часов работы стоимостью

75 000 руб.

Заказать

Вместе с бесперебойной поддержкой со стороны юристов, клиенту оказывают услуги по правовому анализу его деятельности, дают рекомендации по налоговой оптимизации и ведению кадрового делопроизводства.

При оформлении услуги на юридическое сопровождение бизнеса нашими специалистами, клиенту предоставляется скидка в размере 10% при дальнейшем обращении в компанию. Также, он получает бесплатную курьерскую доставку по Москве в рамках оказания данной услуги.

При оказании помощи по юридическому сопровождению бизнеса наши специалисты оказывают следующие виды услуг:

  • проведение консультаций юридических и физических лиц (ИП) с учетом специфики их деятельности, оформление в письменном виде мотивированного заключения;
  • отстаивание прав и законных интересов лиц в любых государственных учреждениях, включая защиту клиентов по делам, рассматриваемым ФАС России;
  • анализ локальных нормативных актов, принимаемых клиентом в качестве работодателя, на предмет соответствия законодательным нормам;
  • разработка новых и проверка текущих договоров организации;
  • проведение переговоров, сопровождение сделок;
  • направление деловых писем от имени компании;
  • проведение комплексной экспертизы входящей корреспонденции и полученных материалов от контрагентов;
  • своевременный мониторинг обновлений законодательства, предоставление актуальной правовой информации;
  • информационное сопровождение хозяйственной деятельности клиента, в том числе проведение проверок контрагентов;
  • защита интеллектуальных прав.

В рамках юридического сопровождения консультации юридических лиц проводятся по гражданскому, корпоративному, антимонопольному, трудовому, валютному законодательству РФ.

В тарифы по юридическому сопровождению под ключ не входит цена на услуги, связанные с представлением интересов клиента в судебных органах, а также досудебным урегулированием спора.

Анализ перспектив дела, сбор, подготовка и подача необходимых документов, защита заказчика в суде, получение и контроль за исполнением решения суда – комплексная задача, в решении которой юристы компании «ПРИОРИТЕТ» готовы оказать содействие.

Помимо высокого качества оказываемых услуг по сопровождению юристами компании «ПРИОРИТЕТ», клиент получает:

Сбережение денежных средств за счет отсутствия налогов на зарплату, получения доступов к справочным правовым системам, приобретения необходимого оборудования для обеспечения работы штатного сотрудника.
Читайте также:  Право пользования жилым помещением: помощь юриста в его восстановлении
Прогнозируемые затраты на поддержание правовой деятельности компании за счет включения в цену тарифов по юридическому сопровождению большей части необходимых услуг, а также гибкости в выборе количества часов для оказания юридической поддержки.
Безотказную и слаженную работу профессионалов без потери времени на обучение и непредвиденные «каникулы» штатного сотрудника.

С вами будут работать:

Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц. Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц. менеджер по сопровождению клиентов Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц. Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц. руководитель отдела юридического консалтинга Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц. Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц. Сопровождение сделок: комплексная услуга для юридических и физических лиц.

Сопровождение сделки с гарантией – лидеры рейтингов

  • Надежность крупной фирмы
  • Только опытные специалисты
  • Выезд правозащитника к клиенту на объект для предоставления правового обслуживания
  • Составление досудебной претензии для обжалования соглашения
  • Ведение судебного производства во всех инстанциях

МИП Гроуп — 5.0 по мнению пользователей Яндекса в рейтинге организаций в 2022 году

Сотни наших клиентов выиграли, пришла твоя очередь, поднимай телефон и звони

+7 (499) 577-03-28

*Бесплатная консультация до 06.05.22

Сопровождение сделки с гарантией по покупке земельного участка

Суть:

За помощью к Коханову Н.И. обратился клиент, который хотел приобрести земельный участок. На начальном этапе была проверена юридическая чистота участка – наши специалисты сумели выяснить, что границы, указанные в документации, не соответствуют актуальным. На начальном этапе были проведены изыскания, чтобы оспорить границы участка.

Только после этого была подготовлена вся необходимая документация по сделке. Расходы на оспаривание границ земельного участка были включены в стоимость объекта, что Николай Игоревич отразил в договоре кули-продажи – с этим были согласны обе стороны.

После этого были проведены заключительные действия – юрист проконтролировал передачу денежных средств и переоформил участок в собственность.

Сопровождение сделки с гарантией для квартиры в незавершенной новостройке

Суть:

Клиент обратился в компанию, чтобы продать квартиру в жилом комплексе, который не был сдан в эксплуатацию. На первоначальном этапе специалисты Захарова Е.А. и Шарабарова И.П. провели работу по признанию объекта собственностью продавца. Для этого объект был зарегистрирован в Росреестре, были получены соответствующие документы на продажу от застройщика.

Клиент самостоятельно нашел покупателя; после этого специалисты компании предоставили второй стороне всю необходимую сопроводительную документацию, в том числе разрешение на продажу собственности от застройщика. Были подготовлены необходимые документы – договор купли-продажи, акт приемки.

После передачи денежных средств специалисты зарегистрировали право собственности на объект в установленном законом порядке.

Сопровождение сделки с гарантией при покупке квартиры от застройщика

Суть:

К Помящему А.Н. обратился клиент, который хотел приобрести квартиру в строящемся жилом комплексе. Специалист провел работу по анализу деятельности застройщика и определения его надежности.

После предоставления отчета клиенту, а также согласования действий с клиентом, от застройщика была получена документация по сделке. Алексей Николаевич провел работы по аналитике договора долевого участия, а также всех дополнительных документов для выявления возможных рисков по сотрудничеству.

На финальном этапе специалист помог сопроводить сделку с застройщиком, проконтролировал подписание документов.

Обжалование договора купли-продажи квартиры с гарантией результата

Суть:

В компанию обратился клиент, чьи интересы не были учтены при продаже квартиры. Клиент был не настроен на разрешение ситуации мирным путем, поэтому специалисты сразу обратились к покупателю с предложением отменить сделку. После отказа было принято решение инициирование судебного производства.

Юристы собрали всю необходимую документацию для подтверждения прав клиента, представили доказательства относительно того, что они были не соблюдены. Также была составлена судебная документация. Суд принял положительное решение по делу в первой судебной инстанции.

Дополнительно была проведена работа по отмене регистрационной записи.

Сопровождение сделки с гарантией при покупке квартиры

Суть:

К Николаю Игоревичу Коханову обратился доверитель, которому нужны были комплексные услуги при приобретении объекта недвижимости. Юрист предоставил необходимые услуги – на начальном этапе была проверена юридическая чистота объекта, был предоставлен отчет для клиента.

После того, как были согласованы основные условия по покупке, юрист подготовил необходимую документацию для проведения сделки. Дополнительно были предоставлены услуги по переоформлению права собственности относительно квартиры, а также помощь с передачей денежных средств.

Запишись на бесплатную консультацию, чтобы быть уверенным в успехе

+7 (499) 577-03-28

Выбор клиентов 2021 г.

Куренкова Елена Владимировна

О специалисте

Куренкова Елена Владимировна занимается сразу несколькими отраслями права. Она имеет глубокие знания в разных направлениях, что позволяет ей оказывать любые консультации в кратчайшие сроки. Имеющихся навыков достаточно, чтобы уверенно защищать права своих клиентов в любых, даже самых сложных ситуациях.

Стаж

Куренкова Елена Владимировна работает юристом уже около 20 лет. На протяжении всей своей практики, она оказывала услуги как гражданам, так и субъектам предпринимательства.

Профиль Куренковой Е. В. Записаться на консультацию Консультации юриста Консультация юриста в офисе Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис Основные услуги Стоимость правового обслуживания в рамках сопровождения сделок с гарантиями на начальном этапе Определение объективной рыночной стоимости объекта соглашения Инициирование специализированных экспертиз Проверка юридической чистоты объекта покупки Сбор необходимого пакета документации для сопровождения сделки с гарантией Согласование условий между сторонами Подготовка договора купли-продажи Подготовка акта приемки-передачи имущества Составление доверенностей для работы от лица клиента Стоимость юридических услуг в рамках сопровождения сделок с гарантиями на досудебном и внесудебном этапе Подписание необходимой документации, передача собственности Контроль передачи денежных средств Помощь при оформлении имущества Комплексная услуга сопровождения сделки с гарантией Обжалование условий договора, отмена соглашения на досудебном этапе Стоимость юридических услуг на этапе судебного производства Составление исковых заявлений, отзывов на иски Формирование процессуальных ходатайств по делу Составление апелляционных и кассационных жалоб Ведение дела в суде от имени клиента, начальная инстанция Представительство интересов доверителя в апелляционной инстанции Выступление в кассационных инстанциях, обжалование судебных решений Сопровождение стадии исполнительного производства, помощь по взысканиям Отмена регистрационных записей Дополнительные услуги Цены на подготовку процессуальных документов Подготовка искового заявления Подготовка возражения на исковое заявление

Запишись на бесплатную консультацию и получи положительный результат!

+7 (499) 577-03-28

  • Предоставление юридических консультаций в различных форматах – устном, письменном, дистанционном;
  • Консультативное обслуживание как физических, так и юридических лиц;
  • Выезд правозащитника к клиенту на объект для предоставления правового обслуживания;
  • Проведение строительных и технических экспертиз, получение экспертного заключения;
  • Определение точной стоимости объекта;
  • Проверка юридической чистоты объекта сделки, по которой проводится сопровождение с гарантией;
  • Подготовка всей необходимой сопроводительной документации для проведения сделки с гарантией;
  • Составление договоров и соглашений, урегулирование проблемных вопросов между сторонами, согласование условий;
  • Подписание договоров купли-продажи и актов приемки-передачи собственности;
  • Контроль передачи денежных средств от покупателя к продавцу;
  • Помощь в переоформлении собственности в соответствии с государственным регламентом, регистрация документов в Росреестре; 
  • Составление досудебной претензии для обжалования соглашения;
  • Расторжение договора и обжалование соглашения в судебном порядке;
  • Подготовка необходимой процессуальной документации – исков, ходатайств, жалоб, отзывов для судебного производства;
  • Ведение судебного производства во всех инстанциях – начальной, апелляционной, кассационной;
  • Сопровождение исполнительной стадии, совместная работа с представителями службы судебных приставов;
  • Возврат денежных средств, отмена регистрационных записей;
  • Комплексная услуга для продавцов и покупателей по сопровождению сделок с гарантией. 

Услуга сопровождение сделки с гарантией – это комплексное предложение от юридической компании, что позволяет доверить процедуру перехода собственности из одних рук в другие. Это позволяет соблюсти права и пожелания обеих сторон, а также максимально обезопасить их. Сама услуга проходит в несколько ключевых этапов:

  • Предоставление консультаций для клиентов, определение задач, подписание договора на оказание услуг;
  • Проведение предварительных действий относительно объекта. Это может быть определение его объективной рыночной стоимости, подготовка сопроводительной документации по объекту, а также проверка юридической чистоты;
  • Подготовка доверенностей на представительство;
  • Проведение переговоров со второй стороной, урегулирование спорных вопросов между сторонами, а также всех условий по сопровождению сделки с гарантией;
  • Проведение работы относительно составления предварительного проекта договора, акта приемки-передачи;
  • Оформление соглашения о намерениях. После того, как этот этап реализован, специалисты начинают выполнять действия по переоформлению имущества;
  • Составление документов по сделке, согласование их со второй стороной, проведение работы относительно проверки соответствия документации законодательным нормам;
  • Подписание документов, контроль передачи денежных средств в рамках сопровождения сделки с гарантией, юридическое сопровождение выполняемых расчетов;
  • Организация приемки-передачи объекта собственности;
  • Оформление перехода прав собственности в соответствии с законодательным регламентом. 
Читайте также:  Восстановление в родительских правах: помощь опытных юристов

Преимущество услуги «сопровождение сделки с гарантией» позволяет быть уверенным не только в полноценной юридической чистоте объекта, но также в соответствии всей сопроводительной документации требованиям законодательства.

Специалисты МИП исключают любую возможность того, что сделка пройдет негативно для клиентов, риск столкнуться с мошенниками, риск обжалования сделки.

Результатом становится не только переход права собственности, но также полное соблюдение законных интересов обеих сторон. 

С какими проблемами может столкнуться гражданин, не используя услугу юридического сопровождения сделки с гарантией?

Существует несколько проблемных ситуаций, с которыми может столкнуться гражданин. Среди них:

  • Наличие разнообразных обременений на объекте собственности, например, задолженностей по ЖКХ на покупаемой квартире. При таких условиях рассчитываться по долговым обязательствам придется новому владельцу;
  • Наличие иных заинтересованных лиц, которые имеют права на имущество, а также впоследствии могут обжаловать соглашение в судебном порядке;
  • Различные мошеннические действия в отношении второй стороны – например, двойная продажа. В этом случае объект продается одновременно сразу нескольким лицам;
  • Арест, наложенный на имущество. В этом случае покупатель не сможет оформить объект в собственность, а также столкнется с большим количеством проблем после покупки;
  • Несоответствие сопроводительной документации продаваемому объекту. 

Сопровождение сделки с гарантией специалистами юридической организации МИП – это выгодное предложение, которым рекомендуется воспользоваться каждому гражданину. Многие действия, которые может провести юрист, будут недоступны обычному гражданину. Заказывайте услугу сейчас – на предварительном этапе вы можете воспользоваться правовой консультацией по направлению.

У вас остались вопросы?

Задайте вопрос и получите бесплатную консультацию юриста

Сопровождение сделок с недвижимостью

  • Агентство недвижимости
  • Стоимость услуг
  • Юридическое сопровождение

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве – крайне востребованная услуга среди физических лиц. Стоимость юридического сопровождения сделки купли продажи квартиры в нашей компании среднерыночная.

У нас можно получить полный комплекс риэлтерских и юридических услуг. Каждый специалист по сопровождению сделок с недвижимостью имеет опыт работы не менее 5 лет. Для всех наших риэлторов-юристов сделки с недвижимостью это основная деятельность.

Сдать Сопровождение Продать Обмен Купить

Что входит в сопровождение сделок с недвижимостью? У нас сопровождение сделки включает в себя те действия, которые приводят к желаемому результату. Если это покупка, то физическое заселение в квартиру. И если это продажа, то получение денег.

  • Аванс (задаток) — обговорить детали будущей сделки и зафиксировать документально;
  • Проверка юридической чистоты недвижимости и вменяемости продавца — расширенные выписки, справки и т.д;
  • Подготовка договора купли-продажи (не шаблон) — учитываются нюансы и индивидуальные особенности;
  • Встреча в банке — подписание договора + закладка денег в банковскую ячейку или на расчетный счет, аккредитив;
  • Регистрация договора в РосРеестре и переход права владения;
  • Передача квартиры и подписание акта приема-передачи недвижимости.

обратилось в прошлом месяце в нашу компанию за помощью при покупке или продаже недвижимости

15%

в 15% случаев вопрос был решен по телефону (бесплатная консультация)

50%

в 50% случаев вопрос был решен в течении 2-3 недель ( авансы + встречи + составление договоров + регистрация ДКП или полное сопровождение)

35%

в 35% случаев сопровождение проходит сложно, с альтернативами, ипотекой, опеками, квартиры с долгами и пр.

Возьмите нашу СМС визитку!Мы пришлём Вам СМС с контактами.

Сколько стоит сопровождение сделки купли продажи?

Сколько стоит комплексное, полное сопровождение сделки? Цена на юридические услуги по сопровождению сделок является фиксированной — не зависит от цены недвижимости (не процент от стоимости) и не меняется в процессе работы с какими бы сложностями мы не столкнулись. Без предоплат.

Некоторые продавцы или покупатели недвижимости на начальном этапе предпочитают обходиться без помощи риэлтора, но оформить сделку и довести покупку или продажу до логического конца, в силу своей неопытности, не могут.

Однозначно нужен свой представитель — риэлтор, который часто проводит сделки на рынке недвижимости. Именно для таких клиентов у нас предусмотрены услуги сопровождения сделки купли продажи квартиры. Оплата поэтапная — без предоплат.

Наша задача и цель — защитить клиента, обеспечить юридическую чистоту сделки и максимально предупредить все риски.

Наша компания проводит юридическое сопровождение сделок с недвижимостью уже много лет. Ведение сделок с недвижимостью контролируется на высоком уровне.

Юрист по сделкам купли-продажи может как составить договор, так и проверить квартиру на «юридическую чистоту», продавца на дееспособность, проследит за регистрацией недвижимости и т.д.

Отзывы о нашей работе и рейтинг можно найти на независимых площадках. Наши ведущие юристы проводят обучение и ведут семинары о сделках с недвижимостью.

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры

Продавец нашел покупателя самостоятельно и не имеет представления, что делать дальше? Мы соберем и подготовим все необходимые документы (восстановим потерявшиеся при необходимости), подготовим договор купли продажи, организуем ячейку в банке и безопасную передачу денег.

Покупатель нашел квартиру самостоятельно — нужна помощь в оформлении? Проверим историю квартиры, наличие имеющихся судебных споров, не находится ли она под арестом. Часто множество грубых ошибок совершается именно на данном этапе.

Тщательная проверка объекта на отсутствие обременений и «грехов» в прошлом позволяет избежать множества проблем в будущем. Составим предварительный договор купли-продажи, и проследим, чтобы регистрация объекта прошла без осложнений.

Купля продажа квартиры — юрист или риэлтор?

Кто занимается сопровождением сделок с недвижимостью? В нашей компании это риэлтор с юридическим образованием. Юрист для сопровождения сделки с недвижимостью должен не только знать закон, но и тонкости продаж.

Провести сделку с недвижимостью и купить квартиру юрист, конечно, сможет, но лучше и быстрее это сделает агентство недвижимости.

Часто юристы занимаются всем подряд, агент по сопровождению сделок с недвижимостью же работает исключительно в одном направлении и проводит полное сопровождение сделки с недвижимостью с учётом рыночных реалий. Адвокаты не занимаются сделками с недвижимостью — у них совсем другая деятельность.

Помощь в сделках с недвижимостью — риски

  • Если квартира в короткие сроки много раз продавалась, то надо понять почему;
  • Продажа по доверенности – тщательно проверить доверенность или лучше личное присутствие самого собственника. Доверенность иногда подделывают — не часто, но бывает. В мошеннических схемах даже участвуют сами нотариусы, родственники. Доверенность проверяется в федеральной нотариальной палате;
  • Незаконная планировка – тщательно изучить все документы, была ли перепланировка и есть ли разрешение. Иначе потом придется все переделывать за свой счет;
  • Проверить на предмет дееспособности. Выяснить не состоит ли продавец на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере. Справки нужны свежие. В дальнейшем продавца могут признать недееспособным на момент заключения сделки. Возможно понадобится независимая экспертиза;
  • Согласие супругов на продажу квартиры (если на момент возникновения права собственности продавец был в браке);
  • Долевая собственность, особенно если владеет долей несовершеннолетний;
  • Проверка зарегистрированных лиц – нет ли лиц, находящихся в местах лишения свободы или пропавших без вести;
  • Если квартира была приватизирована – не ущемлены ли права несовершеннолетних или иных третих лиц на момент приватизации. Нарушение в процедуре приватизации недвижимости — это огромный риск. Сделку можно легко оспорить;
  • Квартира перешла в собственность по наследству – выяснить, не были ли нарушены права всех наследников;
  • Если квартира приобреталась на материнский капитал, необходимо выяснить наделены ли дети долями в квартире;
  • Квартира с долгами — порой долги могут достигать до 500 000 рублей;
  • Если в отношении собственника приобретаемого вами объекта инициирована процедура банкротства, а сделка по продаже квартиры была совершена по заниженной стоимости, то по требованию кредиторов она может быть оспорена в судебном порядке.
Читайте также:  Споры между соседями – консультация земельного юриста, судебная защита

Нотариальное сопровождение сделок с недвижимостью

Обязательное нотариальное сопровождение сделки купли продажи проводится в нескольких случаях. Нотариус сопровождение сделки проводит когда есть доли и собственность у несовершеннолетних детей. В остальных случаях правовое сопровождение сделок с недвижимостью проводит юрист. Цена нотариального сопровождение примерно 0,5% от стоимости недвижимости.

Возьмите нашу СМС визитку!Мы пришлём Вам СМС с контактами.

Цена юридического сопровождения сделки с недвижимостью, Гарантии | Юрист по недвижимости — сопровождение и защита

Приобретение, продажа, дарение или другие мероприятия, связанные с переоформлением недвижимости, всегда сопровождаются сложными юридическими процессами.

Здесь и согласование условий договора, и кропотливое оформление бумаг, требующее внимания к каждой детали, и регистрация документов в государственных органах и прочие формальности, предусмотренные законом.

Наш Правовой центр предоставляет услуги в сфере недвижимости, а цена на сопровождение сделок невысокая и зависит от степени участия юристов в данном процессе.

Задачи юриста по недвижимости:

  • взять на себя все организационные мероприятия, связанные с оформлением сделки;
  • устранить все возможные риски, обезопасив Клиента от мошенников и криминала;
  • оформить все необходимые документы по передаче недвижимости, контролировать взаиморасчеты.

Наш принцип – быть с клиентом на сделке 7 дней в неделю 24 часа в сутки. Мы прекрасно понимаем, что основная масса сделок проходит в нерабочее время – в вечерние часы или выходные дни.

ВАЖНО: Мы предоставляем гарантию безопасности сделки. Это означает, что если в течение пяти лет с момента ее совершения кто-либо попытается ее оспорить, МЫ БЕСПЛАТНО ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ В СУДЕ! 

В услугу сопровождения сделки с недвижимостью входит:

  • консультация клиента по любым вопросам, возникающим в ходе проведения сделки;
  • оценка стоимости объекта недвижимости (в случае необходимости, актуально для споров о разделе имущества);
  • визуальный осмотр объекта и обсуждение цены сделки (продажи, аренды и т.д.) во взаимосвязи с состоянием недвижимости и предложениями на рынке;
  • составление оптимального плана действий, согласование условий договора, ведение переговоров, определение способа передачи денежных средств;
  • проверка представленной документации в отношении недвижимости и сторон по сделке;
  • проверка «юридической чистоты» продавца, покупателя и объекта сделки, выявление существующих обременений и возможных рисков, препятствующих безопасному оформлению имущества;
  • получение недостающих документов и информации, не предоставленных стороной по сделке («архивки», наличие судебных споров и др.);
  • выезд юриста на аванс и подписание предварительного договора;
  • сопровождение при подписании основного договора и закладке в ячейку (передаче) денежных средств;
  • пересчет и проверка денежных средств;
  • подача документов на регистрацию и получение документов с отметкой государственного органа, передача их клиенту;
  • участие в открытии банковских ячеек и осуществлении расчетов по итогам смены владельца;
  • выезд на оформление итогового акта приемки-передачи объекта, расчет задолженности по поставщикам коммунальных услуг.

Цены на услуги по сопровождению сделок:

Услуга Цена, руб.
I. Услуга «Консультация». Консультации доступны ежедневно в нашем офисе с 10 до 19 часов. Офис удобно расположен в 2-х шагах от метро «Проспект мира» см. Контакты.  1 000,00
II. Услуга «Проверка». Проверка юридической чистоты объекта, добросовестности продавца, покупателя (иных лиц).  12 000,00
III. Услуга «Документы». Подготовка схемы совершения сделки и необходимой документации.  2 000,00
IV. Услуга «Регистратор». Выезд на сделку и подача документов на государственную регистрацию.  7 000,00
V. Услуга «Сопровождение». Проверка объекта, подготовка документации, присутствие на сделке.  40 000,00

Подробнее об услугах: 

УСЛУГА I «КОНСУЛЬТАЦИЯ». На консультации мы ознакомимся с пожеланиями сторон относительно вариантов совершения сделки.

Предложим наиболее надежный способ переоформления недвижимости на новых владельцев. Важным аспектом является совершение взаиморасчетов между сторонами.

Вариантов несколько: наличный расчет по факту перехода прав; закладка в банковскую ячейку; аккредитив (безналичный расчет) и др.

УСЛУГА II «ПРОВЕРКА». Заключается в том, чтобы юрист проверил предоставленную сторонами документацию и сделал заключение о ее достоверности и соответствии совершаемой сделке. В случае отсутствия каких либо документов специалист запросит недостающие сведения в государственных органах или архивах.

Таким способом недвижимость проверяется на наличие обременений или действующих запретов для распоряжения. Наряду с документацией проверяются и стороны, участвующие в соглашении.

Юрист проверит полномочия на отчуждение недвижимости, дееспособность людей, проверит состав семьи и сможет выявить людей, которые имеют право на владение или проживание в отчуждаемом объекте. Так бывает, когда приватизация совершалась с отказом одного или нескольких проживающих с сохранением права пожизненного пользования данным помещением.

При возникновении сомнений относительно объекта сделки или в отношении какой либо из сторон, юрист выдаст рекомендации о том, что заключать сделку небезопасно либо категорически нельзя.

В рамках проверки мы составим оптимальную схему проведения взаиморасчетов и оформления прав на новых собственников.

УСЛУГА III «ДОКУМЕНТЫ». Мы не рекомендуем совершать операции с недвижимостью без проверки объекта, продавца и покупателя (арендатора, арендодателя и др.

), но если Вы на 100 % уверены в достоверности информации и документов, мы поможем составить договор купли-продажи, аренды, дарения и т.д. Стоимость составления договора купли-продажи, авансового соглашения составляет 2000 рублей.

Например, распределение недвижимости между членами семьи углубленно проверять нет смысла, достаточно определиться с вариантами, не попадающими под налогообложение.

УСЛУГА IV «РЕГИСТРАТОР».

В рамках данного соглашения юрист-регистратор оформляет договор купли-продажи (иной договор) и выезжает на сделку за подписанными документами, необходимыми для осуществления государственной регистрации прав на недвижимость.

Пакет документов передается на государственную регистрацию (в Москве срок регистрации составляет 7 (семь) рабочих дней или 9 (девять), если подавать через МФЦ). Для совершения регистрации и получения документов юристом от продавца и покупателя потребуется нотариальная доверенность.

УСЛУГА V «СОПРОВОЖДЕНИЕ». Комплексное сопровождение сделок с недвижимостью стоит от 40 000 рублей. По желанию клиент может обратиться за отдельной услугой. Цена консультации составляет 1 000 рублей.

В рамках полного юридического сопровождения сделки с недвижимостью мы сопровождаем клиента от осмотра квартиры, дома и др.

, первичной консультации, переговоров сторон, выработки схемы сделки и взаиморасчетов до подписания авансового соглашения и основного договора с последующей государственной регистрацией перехода прав, получением зарегистрированных документов и завершением взаиморасчетов – когда одна из сторон получает деньги, а вторая – объект недвижимого имущества.

Наша задача – взять все заботы Клиента на себя, вести от его имени переговоры, собирать документы и справки, представлять интересы перед риелтором, государственными органами и участниками сделки. Важно учесть желания Клиента и требования закона, безопасность и легальность приобретения или отчуждения имущества, чтобы избежать штрафов или налогов.

Нескромные преимущества:

  • Гарантия безопасности – если кто-то попытается оспорить сделку, мы бесплатно представим Ваши интересы в суде.
  • Десятилетний опыт защиты интересов собственников в сфере недвижимости.
  • Квалифицированные специалисты, гарантирующие результат и конфиденциальность полученной информации.
  • Ответственность за принятые решения – возможность оплаты по результатам проведения сделки «Гонорар успеха».
  • Доступные цены. Без «скрытых вознаграждений» и мелкого шрифта.
  • Возможность консультации в будние и выходные дни в удобное для вас время. Для общения доступны все виды связи, включая мессенджеры и социальные сети.

Сделка с недвижимостью — сложная и ответственная процедура. Обратившись за профессиональной помощью, Вы сэкономите время, нервы, а также обезопасите себя от возможных рисков потери имущества.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *